Вопросы и ответы

1. Сколько лет простоит дом?  

Срок эксплуатации каркасных домов 50-100 лет. Эксплуатационный срок дома с деревянным каркасом составляет  75 лет, но это срок который установлен Госстроем и прописан в различных нормативных документах, а на практике срок службы таких домов составляет свыше 100 лет.  Фахверковые дома, которые являются разновидностью каркасного домостроения, прослужили хозяевам 200 лет и продолжают служить. Поэтому каркасные дома построенные по технологии прослужат около 100 лет.

2. Слышен ли дождь в мансардном этаже? 

Что бы на Вашей мансарде было тихо и уютно, необходимо , во первых - взять хорошую тепло- звуко- изоляцию. Лучше всего использовать для этого  минеральную вату или базальтовую в 3 слоя по 50 мм. И помимо этого мин. вата еще и глушит вибрацию, которая возникает при ударах дождя или града по крыше. Также при использовании в качестве кровли металлочерепицы очень важен наклон крыши, если он недостаточен, то дождь будет быть по кровле плашмя  и отсюда очень громкие звуки при дожде. Так что чем больше угол наклона, тем сильнее шум.
 

3. Грызут ли мыши утеплитель?

По Исследованию компании Кнауф Инсулейшн минеральная вата, будучи химически пассивной средой, коррозийные процессы не вызывает и отличается биологической стойкостью: не подвергается гниению, поражению микроорганизмами и грибками, воздействию грызунов, не привлекает червей и насекомых. Базальтовый и минеральный утеплитель не горюч, долговечен и имеет наилучшие показатели теплопроводности, что в комплексе обеспечит тепло и комфорт в доме и, что немаловажно, - спокойствие и тишину в доме без грызунов.
 

4. Делаете ли Вы обработку каркаса ОБЗ (огне-биозащитные средства)?

Обработка защитными средствами деревянного  каркаса и стропильной системы – залог их длительной эксплуатации. Она выполняется для защиты деревянных конструкций от гниения и воздействия различных видов биоразрушителей: плесень, грибок, насекомых деревопоражающих, а также против появления синевы, почернений и др. Для того чтобы деревянный дом прослужил долго, лучше всего сделать обработку древесины полностью. Поэтому выпустив из перечня работ обработку защитными средствами деревянных конструкций, "фальш- строители" подвергают опасности поражения древесины как биоразрушителями, так и жуками-древоточцами.

Кроме того, обработка древесины нужна для получения трудновоспламеняемой древесины согласно нормативному документу – ГОСТ 16363-98 «Средства огнезащитные для древесины. Методы определения огнезащитных свойств».

5. Сэкономлю я деньги, если построю мансардный, а не полный второй этаж?

Лучше построить двухэтажный полноценный дом ,чем мансарду. Вся работа будет зависеть от количества денежных средств, которые у вас имеются в наличии. Хотя и мансарды, засчет просматриваемой кровли, выглядят здорово. По трудозатратам мансарда более емкий проект. Если мансарда дома будет жилой, то скаты крыши будет необходимо утеплять тогда, как в нежилых чердаках утепляется только перекрытие, что обходится дешевле.   Все зависит от планировки дома и от желания хозяев.

6. Какая высота потолка возможна без удорожания?

Есть определенные нормы, предусмотренные ГОСТом по высоте потолка. В среднем высота потолка первого этажа не превышает 2,7 м, на полном 2-ом этаже 2,7м, на мансарде - 2,5 м. Высота потолка может быть и выше, если проектом предусмотрен так называемый «верхний свет», когда, например, потолок гостиной объединяет сразу два этажа. Вы можете быть уверены, что высота потолка в доме будет комфортной для каждого.

7. Большое количество окон влияет на стоимость дома?

На стоимости окон размеры окон могут и не отразиться – расходы на строительство 1 м2 стены и окна выходят примерно одинаковыми. Однако, если окно сложной формы, например арочное, круглое, трапецевидное или необходима ламинация окон (изменение цвета окон, отличного от белого), тогда окно будет стоить дороже

8. Сложность архитектуры кровли влияет на цену?

При сложной, многоскатной кровли увеличивается расход материалов,  а вместе с ним и количество материалов, также повышается сложность работ по устройству кровли, соответственно и их стоимость.

9. Какой фундамент выбрать, если участок подтопляемый?

Свайный фундамент прекрасно подходит для каркасного дома, особенно для участков, которые характеризуются большим количеством грунтовых вод. Для свайного фундамента чаще всего используют металлические винтовые или железобетонные буронабивные сваи.Железные сваи вкручивают в грунт на определенную глубин. Во втором случае бурятся скважины под сваи, в которые монтируется каркас из арматуры.

10. Электрическое отопление – дорого?

Так как , каркасные дома уже в силу своей конструкции обладают высокоэффективной теплоизоляцией, что позволяет существенно экономить, в наше непростое время, на оплате отопления. Хорошо, если на участок уже подведен газ, или возможность его проведения предвидится в ближайшем будущем.  Электрические системы более компактны и не требуют глобальных мер для монтажа самих нагревательных элементов, а отсутствие дыма и отработанных газов позволяет отказаться от дополнительной вентиляции и вытяжки воздуха из помещения, в котором находится прибор. Кроме того, электрические системы практически не требуют обслуживания, а функционал большинства моделей предполагает возможность регулировки и настройки различных параметров.
Высокий коэффициент полезного действия фиксируется и у инфракрасных излучателей. Они эффективно нагревают воздух в помещении и позволяют сэкономить.

11. Возможно ли на имеющийся дом надстроить мансарду?

Дом может иметь кирпичные, каменные, панельные или деревянные стены.Для того чтобы построить мансарду над домом для начала следует удостовериться в надежности конструкции, на которую будет ложиться почти вся нагрузка надстраиваемого второго этажа или мансарды. Если она не является достаточно прочной, то необходимо установить колонны на фундаменте. Именно они и будут являться несущим основанием для второго этажа и мансарды.

12. Что значит сдача дома под чистовую отделку или под косметический ремонт?

Черновая отделка дома включает в себя мероприятия по подготовке поверхности стен, пола и потолка под проведение чистовых работ. Под такими мероприятиями подразумевают монтаж гипсокартона по стенам и потолку, укладку OSB плит по полу, монтаж откосов на окна. Указанные материалы позволят в короткий срок произвести обшивку внутренних стен и подготовить их под дальнейшие отделочные чистовые работы.

13. Возможно ли строительство в кредит?

В этом году многие банки, с которыми мы сотрудничаем, упростили процедуру подачи документов и выдачу кредитов.

14. Есть ли удорожание, если строительство планируется в области?

Если удаленность объекта составляет более 30 км, то транспортные расходы считаются отдельно.

15. Что необходимо на участке по коммуникациям для начала строительства?

На участке первое, что нужно сделать, еще даже до отчистки участка, это решить вопрос с электричеством. Без него стройка идти не может. Мы рекомендуем подвести сначала свет на участок. Т.е. поставить трубостойку с счетчиком, розеткой и автоматами. Это не особо все дорого и за дополнительные небольшие деньги процесс легко ускоряется. Понадобится и вода на участке. При каркасном домостроении воды требуется немного (основная часть при обработке леса и в дальнейшем в небольших количествах для бригады ).

16. Сколько человек в бригаде? Русские?

В основном при строительстве дома площадью 100-150 м2  работают бригады из 3-4 человек , которые и проживают на участке на протяжении всего строительного процесса. Вся ответственность за сохранность строительных материалов во время стройки обеспечивается нашей фирмой.

17. Какая звукоизоляция в каркасном доме?

Свободное пространство между каркасом и стеной дома заполняют утеплителем, который изолируют с обеих сторон, в качестве теплоизоляции рекомендуется выбирать минеральную или базальтовую вату; Поскольку материал имеет каменное происхождение, то его волокна могут сохраняться в низменном виде намного больше, чем другие виды минеральных ват. Например, стекловолокно реагирует на повышенную влажность, оно его впитывает, а под этим воздействием начинает усадка, то есть вата уменьшается в размерах и перестает работать как утеплитель, а наоборот, пропускает больше холодного воздуха.К тому же в базальт  входят только инертные химические элементы, а это может означать, что он просто не может вступать ни в какие реакции, в том числе и с кислородом, которые могут привести к появлению грибка и плесени, уплотнению от впитывания влажного воздуха. Изделия из минеральной ваты не являются пищевой ценностью для грызунов, обладают бактерицидной и фунгицидной активностью и также не способствует развитию на ее поверхности бактериальной и грибковой микрофлоры.

18. Вы строите только типовые проекты или создаете индивидуальные?

Работаем индивидуально над каждым проектом. В каркасной системе любые стены могут выполнять роль несущих, их можно передвигать как и сколько угодно, формируя любые площади. В одном доме можно комбинировать разные планировочные решения. Например, сделать комнату - студию, занимающую весь этаж или несколько малометражных комнат на этой же площаде, не внося при этом значительных изменений в конструкцию.

19. Если на участке большой перепад, как сэкономить на фундаменте?

Если на участке сложные почвы или большой перепад, тогда, логичнее использовать не ленточный фундамент, а свайный - это  металлические винтовые или железобетонные буронабивные сваи.

20. Сколько времени займет строительство каркасного дома?

Строительство каркасного дома площадью — 100 м. кв.составляет 3 месяца.

21. Какая усадка у каркасного дома?

Каркасный дом является исключением из правил. Ждать не нужно. Если постройка дома закончена, можно сразу же  начинать ремонтные работы, усадки дома бояться не нужно она будет равномерной и на внутренних стенах никак не отразится.   
    

22. Какая баня лучше каркасная или бревна и бруса?

Безусловно, заслуживает доверие внушительный список преимуществ каркасной бани перед аналагами — брусовой и бревенчатой:

23. А мы получим сертификаты на материалы, используемые при строительстве?

На все материалы, используемые при строительстве  дома  Вы получаете непосредственно при его сдаче.
 

24. Кто несет охрану строительных материалов в процессе строительства?

Так как Вы заключаете договор строительства с фирмой, поэтому всю ответственность за сохранность стройматериалов берет на себя она.